Fantastische Villa von sehr guter Qualität in der Gegend von der Cuesta del Reventón. Sehr gepflegt so dass es keine Renovierung benötigt (sofern es dem Geschmack entspricht). Sie hat zwei Etagen mit Terrassen und Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche mit kleiner Waschküche, ein WC, das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Vor dem Wohnzimmer ist eine große Terrasse mit schöner Aussicht.

Im Untergeschoss gibt es zwei weitere zum Garten gelegene Schlafzimmer die sich ein geräumiges Badezimmer mit separater Toilette teilen. Es hat auch ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Fenster zum Wohnzimmer und einen Abstellraum.

Die Villa verfügt über ein Solarpanel für Warmwasser mit 300 Litern und es ist ein Heizsystem im ganzen Haus vorinstalliert. Für Fahrzeuge gibt es eine überdachte Fläche für mehrere Autos.

Das Grundstück misst ca. 770 m² und verfügt über einen Garten in perfektem Zustand mit genügend Platz für einen Pool, wenn gewünscht.

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Normalerweise kann man hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% des Kaufpreises bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen.

Die Nebenkosten bestehen aus: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Im Weiteren zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung und die Betreuung der Umschreibung falls gewünscht.

In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.