Die Gelegenheit, Ihr Traumhaus, Ihr Landhotel, Ihr Restaurant mit einem Veranstaltungsbereich oder eine Kombination aus Haus und Geschäft zu schaffen.

Die Immobilie befindet sich in El Agazal, etwa 25 Minuten von Las Palmas de GC, 5 Minuten vom Geschäftsviertel San Isidro und nur 10 Minuten vom Hafen von Agaete mit seinem Strand und den natürlichen Pools entfernt.

Das Grundstück ist 20.641 m² groß und verfügt über mehrere alte Gebäude, die einen spektakulären Blick über die Landschaft bis zum Meer bieten. Das Hauptgebäude hat 365 m² bebaute Fläche und 273 m² Wohnfläche und kann in ein sehr geräumiges Haus auf nur einer Etage mit Swimmingpool und großem Garten umgewandelt werden.

Die Vorschriften des Gebiets ermöglichen es auch, die bestehende Konstruktion zu nutzen und ein ländliches Hotel oder ein Ferienhaus mit 11 Einzelzimmern mit eigenem Bad und Gemeinschaftsbereich zu schaffen. Mit der Ruhe, dem großen Garten, dem Pool und der Aussicht kann dem Touristen etwas geboten werden, was sich deutlich vom touristischen Angebot der Insel abhebt.

Eine weitere Option ist die Welt der Gastronomie. Mit der Ankunft von Covid-19 wird die Existenz einer großen Terrasse für ein Restaurant oder einem Veranstaltungsraum mehr denn je geschätzt. Dank des großen Grundstücks können Sie hier viele Aussenbereiche nutzen.

Schließlich haben wir auch die Möglichkeit, die Optionen zu kombinieren. Zum Beispiel ein Haus mit zwei Schlafzimmern auf der einen Seite und sieben Zimmern mit eigenem Bad als Ferienwohnungen auf der anderen Seite. Auf den Fotos finden Sie Infografiken und Pläne verschiedener möglicher Projekte.

Zögern Sie nicht, die Unterkunft zu besuchen und wählen Sie Ihre Option aus.
Das Grundstück wird mit den Gebäuden im aktuellen Zustand verkauft. Es enthält keine Renovierung oder Projekte.

Die angegebenen Informationen sind zur Orientierung gedacht und können Fehler und Änderungen enthalten.

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Normalerweise kann man hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% des Kaufpreises bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen.

Die Nebenkosten bestehen aus: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Im Weiteren zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung und die Betreuung der Umschreibung falls gewünscht.

In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.